+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа половины квартиры в долевой собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продажа половины квартиры в долевой собственности

Актуальный вопрос многих собственников — как продать недвижимость, разделенную на доли? Наиболее распространенная проблема — отсутствие определенных долей в натуре в приватизированном жилье, что приводит к спорам между владельцами и трудностям при оформлении сделок с недвижимым имуществом. Ответ наших юристов можно получить на бесплатной консультации на сайте или по телефону. Общие моменты относительно процедуры оформления правоустанавливающих документов и продажи долей в квартире раскрыты в статье. Совместная собственность не устанавливает четкие доли каждого из владельцев, что подразумевает пользование имуществом на равных правах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность п.

Как продать долю в квартире?

Купля-продажа доли в квартире считается одной из наиболее непростых сделок с недвижимостью. Прежде всего, следует знать, вследствие чего возникает долевая собственность:. Понятно, что долю в обычной квартире в реальности выделить долю невозможно. Хотя если вам повезло с размерами квартиры и удалось поделить ее в реальности, или, как говорят юристы, в натуре, если у вас есть свой вход, отдельно подведены коммуникации, ничье разрешение вам не понадобится.

Иногда, во избежание трудностей с получением разрешения остальных собственников, вместо купли-продажи оформляют дарственную. Но это очень рискованное предприятие, ведь, заподозрив подобную сделку, остальные дольщики могут потребовать ее аннулирования через суд.

Тогда у нового собственника есть риск потерять и долю и деньги. Также рекомендуется фиксировать факт получения остальными дольщиками этого предложения.

Попытка продать свою долю посторонним, пренебрегая преимущественным правом других совладельцев, влечет за собой вероятность оспаривания этой сделки.

Те же действия нужно выполнить, если оформляется договор мены. Хотя бывает и так, что процесс продажи доли проходит без соблюдения этих правил,— это продажа с молотка. Однако не всегда долю в квартире могут забрать в счет долга.

Есть только два случая, когда такая мера разрешается:. Чтобы не попасть впросак и все-таки продать свою долю, продавцу важно следовать данному алгоритму:. Договор обязательно должен содержать:. Также желательно составить передаточный акт или иной документ о передаче. Один из самых сложных вопросов на российском рынке недвижимости — это продажа доли квартиры.

Однако, как всегда, знание — это сила. Вооружившись им и помощью специалистов, можно решить на первый взгляд неразрешимыми вопросы. Девяткино, 14 мин. Гражданский Проспект, 19 мин. Академическая, 21 мин. Агент Проверено Sterium.

Комендантский Проспект, 8 мин. Старая Деревня, 8 мин. Пионерская, 10 мин. Частное лицо Проверено Sterium. Девяткино, 21 мин.

Гражданский Проспект, 22 мин. Академическая, 25 мин. Квартира в долевой собственности: как продать свою долю.

Квартира в долевой собственности: как продать свою долю Чтобы не попасть впросак и все-таки продать свою долю, продавцу важно следовать данному алгоритму: 1. Уведомить других дольщиков о продаже доли.

Оформить договор купли-продажи. Зарегистрировать переход права собственности. Читать похожее Квартиры по переуступке: лакомый кусочек или сыр в мышеловке. Оформление квартиры у нотариуса: необходимая мера или лишние траты. Как вычислить площадь квартиры. Самое популярное Квартиры по переуступке: лакомый кусочек или сыр в мышеловке. Чем отличается блочный дом от панельного? Прописан, но не проживает: как выписать жильца из квартиры.

Подпишитесь и ежедневно получайте статьи о недвижимости. Самые свежие предложения на Sterium. Шувалова, д. Комнат 1. Богатырский пр. Комнат 3. Христиновский пр. Я ознакомился и согласен с условиями использования сайта Sterium. Заказать звонок Колл-центр работает: Понедельник - Пятница с до

Продажа квартиры с долями

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Здравствуйте, Альфира. Сделку по продаже своей доли вы можете оформить в соответствии с правилами статьи Гражданского кодекса РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Купля-продажа доли в квартире считается одной из наиболее непростых сделок с недвижимостью. Прежде всего, следует знать, вследствие чего возникает долевая собственность:.

Вход на сайт

В течение всего года в России действовали новые правила продажи доли в квартире. Продавец сегодня законодательно обязан предложить другим собственникам преимущественное право покупки, а также привлечь к сделке нотариуса. Мы узнали у экспертов, как повлияли на рынок купли-продажи долей нормы, актуальные уже целый год. В поправках к статье Гражданского кодекса РФ, которые вступили в силу 1 января, говорится об обязательном уведомлении сособственников имущества о продаже доли третьему лицу.

Критерии разграничения права общей собственности. Понятие долевой собственности и юридические факты ее возникновения.

Как грамотно продать доли в квартире: схемы продажи, оформление документов, нюансы.

Долевая собственность — не редкость в наши дни. Возникает она на различных основаниях и зачастую между малознакомыми людьми. Что делать обладателю части квартиры, если жить с владельцами других долей нет желания? Можно ли каким-то образом продать свою долю и конвертировать ее в деньги на приобретение собственного жилья? Эти злободневные вопросы волнуют многих граждан, поэтому отвечу сразу: долю в недвижимости продать можно.

Продажа доли в 2017 году подорожала

Помощь юриста в любой правовой сфере должна быть своевременной, потому что она существенно может повлиять на исход рассмотрения дела в суде.

Без помощи адвоката человек может наделать ошибок, которые впоследствии трудно будет исправить. Очень важно вовремя получить юридическую консультацию, именно тогда, когда человек понял, что ему необходима профессиональная защита своих прав.

Решать проблему нужно с самого начала и чем больше клиент будет затягивать с обращением к юристу, тем вероятнее разрешение спора не в его пользу.

Особенности продажи доли связаны с правовым режимом такого имущества.

Квартира в долевой собственности: как продать свою долю

Алексей Добрый день, никак не могу понять условия субсидирования. Куда обращаться конкретно в городе своем Ответ юриста: Здравствуйте, Алексей. На субсидию могут рассчитывать только следующие категории граждан: Семья или одинокая мать (одинокий отец) с одним ребёнком или больше, а также официальные опекуны детей до шестнадцати лет; Участник боевых действий, который имеет подтверждающие данный факт документы; Инвалид, а также опекуны и родители ребёнка с ограниченными возможностями.

Спасибо Ответ юриста: Здравствуйте, Роман.

Снижение стоимости юридического обслуживания в рамках подачи иска в суд без ущерба для качества возможно в случае, когда речь идет о подготовке иска в коллективном порядке. Например, если в суд направляется совместный коллективный иск или совокупность индивидуальных исков от истцов, которые обращаются к суду по аналогичным вопросам. Как правило, специалисты Московской муниципальной коллегии адвокатов занимаются оказанием поддержки по услугам различных юридических профилей, сохраняя расценки доступными для каждого клиента.

Важен и тот момент, что обращаясь за юридической консультацией, вы хотите быть уверены в том, что вам окажут профессиональную помощь. Главная Круглосуточная консультация юриста по алиментам Консультация юриста по алиментам - бесплатная услуга для посетителей нашего сайта.

Я работаю менеджером по продажам. Ценю результат, поэтому решил заняться призывом заранее. Как и многие ребята я понятия не имел, что именно мне нужно пройти в больнице и как правильно сформировать жалобу на свое здоровье, чтобы ее услышала мед комиссия военкомата. Я получил оценку своих мед.

Юридическая консультация по семейным вопросам 11. Развод юридическая консультация 12.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в долевой собственности, которая находится в ипотеке
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ада

    Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. Луиза

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  3. Константин

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  4. Степанида

    ваш блог у меня в фаворитах

  5. Пимен

    Присоединяюсь. Я согласен со всем выше сказанным.