+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Квартира приватизирована на двоих кто собственник

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В случае, если один из внуков против продажи, то продать квартиру у остальных не получится. Продажа возможна только с согласия всех собственников. Однако если квартира находится в общедолевой собственности, то бабушка и один внук могут продать свои доли в квартире, предварительно предложив выкупить их доли второму внуку. Для этого им необходимо письменно предложить второму внуку выкупить доли по определенной цене, а в случае отказа либо в случае, если второй внук не даст ответ в течение месяца с момента получения предложения, доли могут быть проданы третьим лицам по цене не ниже предложенной!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Наследование квартиры, приватизированной с ущемлением прав несовершеннолетнего

На момент приватизации квартиры в году в ней была прописана семья из четырех человек, двое из которых малолетние дети 2 и 5 лет. Приватизация оформлена на одного взрослого, без участия детей, согласно закону того времени. В году квартиру было решено продать. Имеется отказ от приватизации второго взрослого, нотариальный отказ младшего ребенка на момент продажи уже 28 лет , а второй ребенок умер в году в возрасте 27 лет.

У умершего остались двое детей, которым 10 и 4 года. Сторона покупателя выражает сомнения в сделке, так как дети умершего могут подать иск в суд о признании незаконности приватизации, о том, что права их отца в году были ущемлены, а часть данной квартиры может быть ими унаследована. С момента смерти их отца прошло четыре года. Квартира оформлена в собственность на одного человека с года.

Умерший о нарушении своих прав в малолетнем возрасте знал, так как был прописан в этой квартире вплоть до смерти, прав на квартиру не предъявлял. Есть ли шанс у его детей доказать в суде, что права отца были ущемлены? Действительно ли они могут претендовать на долю в квартире? По общему правилу, договор приватизации жилья, заключенный с нарушением чьих-либо прав, может быть оспорен в судебном порядке.

Оспорить приватизацию может лицо, которое не участвовало в сделке, но было зарегистрировано в квартире на момент заключения договора и ранее не принимало участие в приватизации, и если не было добровольного отказа от участия в процессе. Также гражданин может быть вписан в новый договор и получить долю в квартире. Согласно ст.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом ст. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии со ст. Оспорить заключение договора могут физические лица и государственные органы.

Подать иск в суд могут:. Если суд признает иск об отмене приватизации обоснованным и признает представленные доказательства, сделка будет признана недействительной ст. Причины для объявления договора частично недействительным и внесения в него исправлений могут быть следующие:. Исчисление срока начинается не с момента исполнения ничтожной сделки, а с того времени, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его прав.

При этом срок исковой давности по приватизации квартиры для лица, не являющегося стороной сделки, не должен превышать 10 лет с начала ее исполнения. Если противная сторона не заявит ходатайство о пропуске исковой давности, расторжение договора можно провести без учета срока давности. В исключительных случаях суд может признать причину пропуска срока уважительной и рассмотреть дело по истечении трех лет.

Таким образом, поскольку сделка осуществлена в году, то даже при предъявлении иска в суд с требованиями восстановить нарушенные права могут быть применены условия о применении срока исковой давности.

Чем отличаются государственные нотариусы от частных? Сколько придется заплатить за конкретное нотариальное действие? Куда и кому жаловаться на нотариуса? Какую ответственность он несет? На эти и другие вопросы отвечает настоящая книга. Задать вопрос. Главная Наследство Наследование квартиры, приватизированной с ущемлением прав несовершеннолетнего. Заманова Новосибирск Приватизация , Наследник , Несовершеннолетний. Виктория Михайлова Консультаций: Подать иск в суд могут: - лица, чьи интересы нарушены незаконно проведенной сделкой; - представители лиц, чьи права нарушены; - государственные контролирующие органы отделы опеки, прокуратура, Жилинспекция и т.

Причины для объявления договора частично недействительным и внесения в него исправлений могут быть следующие: - исключение из состава собственников какого-либо лица, желающего приватизировать в дальнейшем другое помещение; - включение в состав собственников лица, ранее подписавшего отказ от приватизации; - внесение исправлений в неправильно оформленные записи; - внесение сведений о распределении долей, если до этого момента квартира оформлялась в совместную собственность.

Однако в данном случае большую роль играет исковая давность. Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Когда нам нужен нотариус нотариальные действия, правила их совершения и оплата нотариальных услуг. Содержание 3. Все консультации.

Последние вопросы. Суды Влечет ли примирение сторон в суде судимость? Жилье Налог с продажи квартиры в недостроенном доме. Земля Запрет строительства дома на мелиорированных землях. Суды Сроки вступления в силу решения собрания собственников. Похожие вопросы. Порядок наследования приватизированной квартиры.

Папа еще не получил свидетельство о наследстве после смерти мамы, сам тяжело болен. Наследственные права на не приватизированную квартиру. Могут ли претендовать на наследство на квартиру дети от первого брака? О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут. После приватизации жилец становится полновластным собственником квартиры и может распоряжаться ею как хочет: продать, сдать, заложить в кредит, подарить, сделать перепланировку или передать по наследству.

Как продать квартиру, если один собственник против?

Квартира приватизирована на двоих оплата пришла на старшего брата одного из долях. Не очень понятная ситуация. Если пришел налог на всю квартиру - может оплатить сою долю, а по другой сходить в налоговую и уточнить, что она не его. Квартира приватизирована на двоих. Как оформить ордер на свою половину? Если квартира приватизирована на двоих, то ордер оформлять уже не нужно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 21 ОСНОВАНИЕ ЛИШИТЬСЯ НЕДВИЖИМОСТИ - КВАРТИРУ ПОТЕРЯТЬ МОЖЕТ КАЖДЫЙ

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Таких судебных дел достаточно много.

Проблема приобретения личного жилья является одной из наиболее приоритетных для множества россиян.

На момент приватизации квартиры в году в ней была прописана семья из четырех человек, двое из которых малолетние дети 2 и 5 лет. Приватизация оформлена на одного взрослого, без участия детей, согласно закону того времени. В году квартиру было решено продать.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

В году мы приватизировали квартиру на маму, папу и меня в совместную собственность. Папа умер, кому что теперь принадлежит? Что будет после смерти мамы? У меня еще есть сестра пенсионерка Калининград - В данном случае, поскольку нет завещания, применяется наследование по закону, то есть по так называемым очередям наследников.

Лица, заключившие с муниципалитетом или государственными властями договор социального найма, имеют шанс получить право собственности на переданную им в пользование квартиру. Данный процесс называется приватизацией и осуществляется абсолютно бесплатно.

Приватизация квартиры по долям

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Если на то будет необходимость, при обращении за помощью к автоюристу онлайн, дорожный адвокат выдаст актуальную правовую информацию по ПДД, на каком основании ГК России и административного кодекса могут забрать водительское удостоверение и последствия тех или иных действий. Многие люди выказывают сомнения о том, как юрист ГИБДД может помочь. Дело в том, что оценка ситуации эксперта, дает возможность разработать стратегию поведения, при этом она будет находиться в рамках закона.

Также адвокат водителя позволит Вам успокоиться и трезво оценить ситуацию, ведь зачастую давление сторонних лиц при ДТП приводит к патовым ошибках. Автомобильный адвокат немедленно ответит на вопросы, при этом задавать их можно даже ночью. Если Вы стали участником ДТП, услуги автоюриста будут заключаться в оперативном создании индивидуальной программы, в ходе которой будут учтены все нюансы возникшей ситуации.

Адвокат по лишению водительских прав жизненно важен тем, кто отмечает несанкционированные действия правоохранительных инстанций.

Кто собственник, если квартира приватизирована на двоих?.

Квартира приватизирована на двоих

У меня есть новостной сайт о мультфильмах. На нём я пишу и публикую уникальные статьи, в которых привожу свои наблюдения, выражаю своё мнение и так далее. Я заметил, что некоторые посетители сайта на основе моих статей начали выпускать видео в YouTube. Они полностью берут текст моей статьи.

Вопросы приватизации жилья: кому оно принадлежит и как зарегистрировать право собственности?

Если у вас возникли вопросы на юридическую тему, мы готовы выслушать вас по телефону. Или провести онлайн консультацию. Очень хотелось бы узнать ваше мнение о наших услугах, поэтому, если есть желание, оставьте, пожалуйста, свой отзыв.

Я обманутый вкладчик, положил я деньги в ПРОМЭКОНОМГРУПП, когда пришло время снимать проценты оказалось, что он пропал. Я в январе обратился в центр защиты, заплатил им за оказание помощи, но результата так. Как мне теперь. При аренде квартиры заплатил риэлторскому агентству определённую сумму чтобы получить доступ к базе данных.

Квартира приватизирована на двоих — что делать?

Платные юридические консультации проводятся по минимальным ценам для граждан. Кроме этого на платных консультациях постоянно действуют предусмотренные Бонусы и скидки. Первичная бесплатная юридическая консультация нужна для того, чтобы мы смогли понять, действительно ли были нарушены Ваши законные права предусмотренные Конституцией России или ущемлены Ваши гражданские права.

Приватизировали квартиру, и один из членов семьи умер...

Обращайтесь - буду рад помочь. Видя предметный "настрой", моментально превращаюсь в энтузиаста-трудоголика. Не отчаивайтесь - звоните.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sansstocwi

    Добавил в закладки